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随着社会经济发展与繁荣，北京楼宇建设飞速发展。据调查在八十年代以前建造的住宅楼宇一般以五层－六层为主，占北京市现有住宅楼宇总数的60％左右，高层住宅楼宇都在八十年代中期以后建造，占北京市住宅总数的40％左右。住宅楼宇由于时间推移，几年后，楼内下水排污管道、楼外排污管道都会出现不同程度的堵塞情况。尤以八十年代以前建造的老式楼宇，下水排污管道流通不畅、堵塞问题更为突出，楼宇一层住户更是深受其害，下水道堵塞造成污水四处横流使住户无法在外安心工作在家正常休息，据我们调查轻度堵塞或流通不畅比例几乎达到90％以上，而重度堵塞比例也相当惊人，占楼宇总数20－50％。流通不畅、堵塞都是由于管线内壁结垢所至。结垢造成管线内径变细。100mm的原始内径，变为20mm－30mm现象十分普遍，其后果不难想象。