北京专业加固公司 房屋改造加固 地基下沉加固

随着科学技术的不断发展，国民经济的飞速提升，我国的建筑工程业也得到了迅猛发展。地基加固处理在建筑工程中具有十分重要地意义地基基础加固，就是因为天然地基软弱无法满足地基强度、变形等要求，那么就需要事先对地基进行处理，利用换填、夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法改良地基土的工程特性，从而达到地基加固的目的。

一、地基加固处理的方法

1.1托换技术

在对原有建筑物的基础与地基进行加固处理或改建，或在原有建筑物的基础下进行修建地下工程，又或在邻近建造一项新工程而使原有建筑物的安全受到影响时，可以采用托换技术。主要有墩式托换法、基础加宽法、地基加固法、综合托换法及桩式托换法。

1.2换土垫层法

不良土或软弱土开挖到一定深度，会产生较大的回填抗剪强度，如砂、矿渣、粉煤灰、底压力灰土等，进行分层夯实，从而形成双层地基。垫料、垫层的压缩性较小能够有效地扩散地基，减少沉降，并提高承载力。这种方法适用于各种暗沟、暗地以及软弱土地基的浅层处理。

1.3加筋法

一般在人工填土的挡墙内或路堤用钢条、钢带、玻璃纤维或尼龙绳等作为拉筋，也可以在软弱土层上放置碎石桩或树根桩等，使该人工复合土体能够承受抗拉、抗剪、抗弯与抗压作用，以此来提高地基的承载力，增加地基的稳定性，减少沉降。加筋土一般适合在人工填土的挡墙结构或路堤使用。锚定板、土钉、土锚适用于土坡稳定；树根桩能够稳定土坡的支挡结构，适用于各类土；土工合成材料一般适用于粘性土、砂土与软土；碎石桩、砂石桩、砂桩适用于疏松砂性土、粘性土、人工填土。

1.4排水固结法

设置垂直排水井，来使地基的排水条件得到改善，同时采取抽气、加压、电渗与抽水等措施，以使地基土的强度与固结加速增长，使地基土稳定性得到迅速提高，同时使沉降可以提前完成。常用的方法主要有真空预压法、堆载预压法、电渗排水法、降水预压法；该方法比较适合对厚度较大的冲填土地基与饱和软土进行加固处理，但是对于厚的泥炭层必须要慎重对待。

二、地基加固处理的重要性

2.1解决地基承载力或稳定性的问题

地基承载力或稳定性问题是指地基在建筑物荷载（包括动、静荷载的各种组合）的作用下是否能够支持上部结构的正常使用并保持稳定。采用地基加固处理后，可以使地基承载力满足要求，这样在建筑物的荷载作用下，建筑物地基就不会产生整体或局部剪切破坏，从而保证建筑物的正常使用与质量安全。

2.2解决水平位移、沉降、不均匀沉降的问题

在建筑物的荷载（包括动、静荷载的各种组合）作用下，其地基将产生水平位移、沉降、不均匀沉降。采用地基加固处理后，能够使地基变形（水平位移、沉降、不均匀沉降）低于允许值，从而保证建筑物的正常使用与质量安全，不会给建筑物造成严重的破坏。

2.3解决渗透问题

渗透问题主要包括两个方面：

（1）地基中的水力比降高出其允许值时，这时地基土就会因管涌与潜蚀产生破坏，甚至导致建筑物遭到破坏；

（2）堤坝蓄水构筑物地基渗流量高出其允许值时，这会造成较大水量损失，严重时可以导致蓄水失败。为此，需要对这样的建筑场地进行地基加固处理，以满足建筑物对地基的要求。

三、地基处理的目的及意义主要有下面5点：

3.1.提高地基土的抗剪切强度

地基的剪切破坏表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破坏反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。

3.2.降低地基土的压缩性

地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。

3.3.改善地基土的透水特性

地基土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏；基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。以上都是在地下水的运动中所出现的问题。为此，必须采取措施使地基土降低透水性或减少其水压力。

3.4.改善地基土的动力特性

地基土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂（包括部分粉土）将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。