霄云里8号

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房源数量: 二手房:0套 租房:31套

  • 小区地址:朝阳区东三环霄云里8号    查看周边地图>>
  • 物业类型:普通住宅
  • 竣工时间:2009年
  • 总户数:--
  • 绿化率:31%
  • 物业公司:高丽国际
  • 物业费:13.8元

小区介绍

霄云里8号位于朝阳区东三环霄云里8号,占地面积4513平方米,总建筑面积33746平方米,地下2层,地上13层,建筑高度49.5米。该项目的功能定位是公寓式酒店,地下2层为人防与地下车库,地上1-2层为大堂及服务式商业配套,3-7层为酒店,8-13层为公寓,预计300套左右,分八种户型,户型面积61-151平米,主力户型66-99平米。项目现处于准现房阶段,并于2009年10月30日交付使用;同时现已取得建设用地规划许可证(编号为2005规地字0086号),建筑工程规划许可证,及建筑工程施工许可证(编号为2006建008)。   霄云里8号地处燕莎、丽都两大商圈。燕莎商圈,涉外酒店众多,以燕莎购物中心为核心的高档零售业态集中分布,第三、第四使馆区的建设进一步加强了这一地区国际化社区的氛围,周遍的治安、配套等环境得到彻底改善,大型市政设施日益成熟,带动整个区域居住价值的提升。随着未来地区建设的发展和北京市举办奥运会、入世、内外销房并轨等切实利好的刺激,这一地区将向外保持较强的辐射力量,发展成为一个以燕莎友谊商城周遍地区为核心,高档住宅聚集,高档服务设施配套齐全,商业繁华的涉外气氛强烈的综合功能区域。丽都商圈,是北京最早的外国人聚集区,一直以来区域内涉外配套设施密集,国际氛围浓郁。近几年,随着第三使馆区的形成,进一步强化了三元桥、霄云路、丽都商圈一带的国际化氛围。据悉,这里作为未来电子城的核心焦点,规划建设未来北京最大的信息城中央区,有成为一个新兴的高级商务办公区域的趋向。   由此可见,与北京其他高档住宅集中区的差异在于:东部地区公寓市场的成长,特别是燕莎、丽都、CBD几大商圈内的高档住宅区,带有强烈的国际化色彩。时至今日,周边各国使馆的外交人员、及跨国公司的外籍高管、高级专业技术人员等,仍是高档公寓、特别是服务式公寓主打的目标购买群体。   霄云里8号位于北京朝阳区霄云路北侧,机场高速路南侧,燕莎、丽都两大商圈交汇,紧邻第三使馆区。浓厚的国际化氛围孕育盛世繁华,浓荫密布的幽雅与宁静则为生活带来了绿色气息与勃勃生机。   一个圈层的私属领地:   能在燕莎这样的都市核心、最后的绝版地段拥有一套私属豪宅的人,其单位时间价值一定是极高的,这决定了生命的密度与深度;其身份一定是企业家CEO等商务贵族,或深谙投资之道、眼光无比精准的投资者;其自我意识一定是清晰、明确和坚定的,因而对私属空间的要求极高;其圈层认同感一定是非常强烈的,即使燕莎并非第一或第二居所,但作为城市核心中的豪华公寓和私属会所,无论出于商务会晤的需要还是出于私人事务的需要,都必须为其提供同一层面的高端客群,以维持稳定而高尚的圈层属性。   面对这一人群,霄云里8号明白自己的使命所在:为之创造专属一个圈层的私属领地。为此,霄云里8号独创“超五星私属会所酒店”理念,将私人会所功能引入酒店与公寓,使之成为商务贵族群体私享个人时空的多功能复合体。置业于此,享有一套城市核心区的豪华公寓,享有超五星级酒店的完善配套与尊贵邻居,更享有顶级私人会所的私密性与功能性,真正成为专属一个圈层的私属领地。   霄云里8号独创“超五星私属会所酒店”理念,将私人会所功能引入酒店与公寓,使之成为商务贵族群体私享个人时空的多功能复合体。置业于此,享有一套城市核心区的豪华公寓,享有超五星级酒店的完善配套与尊贵邻居,更享有顶级私人会所的私密性与功能性,真正成为专属一个圈层的私属领地。   定位:燕莎酒会式公寓(Party house)   定位演绎:顶级私人会所+超五星级酒店+极具投资价值的豪华公寓三位一体。   首先,不是单纯的酒店,酒店属于大家,而霄云里8号的客户拥有私属产权;   其次,不是单纯的公寓,公寓仅有投资或自住两样功能,而霄云里8号既可投资,又可自住,还可以委托Best Western酒店集团经营管理,更具备私人会所的所有设施与功能。   最后,不是单纯的会所,会所同样属于大家,而霄云里8号的会所属于私人。北京四大顶级会所——长安俱乐部、京城俱乐部、美洲俱乐部和中国会所,都不具备居住功能,而霄云里8号既具有四大会所的所有设施与功能,同时还具备居住功能,从而超越了这些会所的范畴。   所以,霄云里8号是什么?   是顶级私人会所+超五星级酒店+极具投资价值的豪华公寓!   在燕莎,在北京东部商圈,拥有一套或几套超五星级酒店的私属套房,无论对于企业家个人或对于企业而言,都不仅仅意味着拥有一套房子,不仅仅意味着投资价值,更意味着身份、地位和实力的象征,意味着个人品牌、企业品牌与精神价值的极大张扬。试想朋友客户来访或聚会,安排入住霄云里8号属于业主本人所有的超五星级酒店套房,将是何等的荣耀与满足!更何况,在享有上述品牌价值与精神价值的同时,业主还能享有本案的投资潜力、投资回报和增值价值。   投资价值:1、黄金地段:在黄金地段上,与周边项目相比,霄云里8号的价格已经远远的低于其他项目,可以说买到的时候,已经赚了差价;展望未来五年的升值前景——经过业内专家分析计算,结果表明:过去五年,北京的房价涨了四到五倍,根据这个涨幅,未来五年的涨幅不难预算;而东三环这样的地段,现在已经成为紧缺资源了;   2、无忧托管:将自己的酒店物业,完全由全球顶级的酒店机构Best Western托管,不需要托管费用,舒舒服服的坐在家里做超五星级酒店的房东;   3、酒店五年内每月返款1万多,同时免物业、水电费,相当于有人替你养了五年房子;

  • 区域地标
  • 周边介绍
  • 生活服务
地铁线路
太阳宫(地铁10号线)
三元桥(机场快轨,地铁10号线)
公交线路
新源里(623,110,206,132,208,675,120)
三元桥(首都机场夜航线,机场3线,731区,131,207,300快内,300外,302,300快外,300内,359,401,404,419,536,601,671,683,718,731,848,850,850快,852,867,915,916,915快,923,942,936,967,975,974,980,987,985,984,特8外,运通104,特8内,403,918,918快,934,935,935快)
曙光里(536,132,467,515,966)
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