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北京比较靠谱的望京周边商铺出售公司,欢迎您咨询从总体上说,经济形势良好,商业景气、商业利润高于社会平均利润,这个时期未必是投资商铺的合适时机,在商业发达地区或商业繁荣的时期,投资者商铺选址的空间很小,而且获得成本很高。反之,在有发展潜力的区域内,商业气候尚未或正在形成中,是商铺投资的合适时机,投资者可以在较大的范围进行商铺选购。北京营信房地产经纪有限公司,是一家以房地产营销代理、投资顾问为主,以市场调研、宣传推广为辅的专业化房地产服务机构投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。 位置 与住宅不同的是,投资商铺的目的是为了赚钱,因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥,但购物的客流量却相差千里。因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。 规模 具备优越的位置才能聚来人气,才拥有获利的基本条件,而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先,因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有;其次,才能引来大商家进驻,带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展。如果商场不具备一定规模,各种新型的经营方式无法展开,同时也限制了量。 价格 多数商场位于繁华闹市区,这里寸土寸金,因此,商铺价格自然不菲。但是商铺价格绝不可以“货比三家”,贵自有其贵的理由。试想在非商业区买一个铺位,价格可能只有繁华闹市区的一半,但因为保证不了量,顾客稀少,很可能买了商铺后干赔不赚,较后转手都无人敢要。 回报 投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说,以银行按揭形式购买一个铺位,每月月供与租金相差不多,与铺租位不同的只是多付一个首期款,而日后商铺归为己有,使经营成本大为降低,与同行竞争力增强。对后者来说,投资风险前三年由发展商承担,收益与银行储蓄利率相比相差无多,但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。北京望京周边商铺出售望京周边商铺出售恒大城市广场,一座集时尚百货、精品购物、特色餐饮、休闲娱乐、步行商街于一体的全新体验型商业集群,以大手笔、大品牌、大体量的综合业态,打造约80000㎡高端商业旗舰巨作。凭借恒大商业集团雄厚的商业资源优势,汇集较IN的快时尚品牌名店、珠宝、腕表等奢侈品大牌与高端百货主力店联袂坐镇,为整体商业旗舰带动蓬勃人气商机。作为区域价值的撬动者,恒大城市广场必将引领城市发展方向,为“世界城市试验区”再造一个商业中心 恒大城市广场,以开放式步行街区规划,打造立体化铺铺临街商业。立体交互、曲直变换的动线设计,将两层商业街区多维度衔接,巧妙实现铺铺临街。此外,室内室外、地面地下均有多条商业通道与南区ShoppingMall紧密贯连,双区联动,实现人气共享、商机共赢。135套可售商铺,主力面积区间50200㎡,商铺层高较低4.2米,较高可达6米,高挑空间随需创变,尽享两层双倍面积,部分商铺支持餐饮业态恒大未来城商铺出售启用修改比较靠谱的望京周边商铺出售公司,北京望京周边商铺出售,望京周边商铺出售

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