北京净资产评估 无形资产评估 各类设备评估

【服务范围】：净资产评估，无形资产评估，各类设备评估，拆迁，房产土地评估，车辆评估，技术评估，企业价值评估，贷款评估，园林苗木养殖类评估等，各类评估均可免费咨询。

一、资产评估，是对资产价值形态的评估，是指评估人为正确体现资产的价值量，保护资产所有者和经营者、使用者的合法权益，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现实价值进行评定和估算。资产评估应遵循以下原则：

一、独立性原则。资产评估的独立性原则，要求评估机构和评估人员在评估资产时做到客观公允，井保持应有的独立性。具体说来，就是根据国家法律、政策和第一手资料，对被评估的资产作出完全独立的评定。

二、公平性原则。资产评估的公平性原则是指在评估过程中，要以掌握的资料为依据，尊重客观事实，不带有主观随意性，不受外界干扰，也不迁就任何单位或个人的片面要求。资产评估的结果，直接关系到不同经济主体的经济利益。困此，评估人员在资产评估工作中，必须坚持公平性原则，客观真实地表达自已的观点和态度。

三、科学性原则。科学性原则是指在资产评估过程中，应依据评估的目的和不同的评估对象，采用科学的定性和定量分析方法，制订符合客观实际的资产评估方案，从而使评估的方法和结果具有一致性，使其准确看理。为此，评估人员要进行深入的调查研究，掌握大量的第一手资料，一丝不苟地进行工作，凡是能做到定量分析的，都要在取得大量数据的基础上进行定量分析人不能进行定量分析的，也要在客观实际的基础上，本着科学求实的精神，进行定性评价井作出结论。

四、重要性原则。重要性原则是指在资产评估中，不是将企业的资产不分巨细、一概加以定量和定性分析，而是依据评估目的和评估对象，确定评估资产的重点。重要性原则认为，对一些不重要的资产可以按账面价值处理。如对企业流动资产进行评估，就应先将全部流动资产分为材料或商品、用品资产质币资产、结算债权等。在这些资产中，对材料或商品就可以重点地进行评估，一般做法是：对长期未用和销售的材料或商品可进行逐项评估，而其余的材料或商品皆按账面价值确认，不再进行评估。对用品资产也可按账面价值确认，不再进行评估。

五、真实性原则。真实性原则，是指在资产评估中，本着一切从实际出发的原则，在充分占有资料的基础上，通过调查研究和定量定性分析，借助干科学的评估方法和指标体系，得出真实的评估结论。真实性原则，要求评估人员确保提出评估的资产必须是真实的。困此，要求被评估企业要事先进行财产清查，对收支盈余及往未款项进行清理，做到账面帐款帐物相符，以保怔资产评估有真实的结论。