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曼谷M JATUJAK 公寓泰国房产房屋投资

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  泰国的房产市场,与泰国强劲的旅游现状息息相关。作为吸引全球游客多的之一,2017年赴泰旅游的外国游客总数超过了3500万人次,比2016年同期上涨高达8.77%。在这其中,游客占比高,达到了980万人次之多。这庞大的游客人群,不仅为泰国带来了一年5200亿泰铢的收入,而且对于、公寓的需求剧增。泰国已经成为了投资者为关注的东南亚不动产投资国,这与旅游业的繁荣不无关系,旅游既带来了上千万的游客,也加深了游客对泰国房产的了解。  泰国房产99%以上都是产权,只有极少数的商选择租赁土地来项目,泰国土地私有化,所以您购买了泰国房产即可终生拥有,不需要续费也没有持有税。素坤逸外区主要是指素坤逸44-76巷和65-115巷之间的区域。与泰国签署4项协议,计划投资22亿币

5、2018年泰国房产市场一直以来,泰国房产由于其稳步上升的房产价值、较高的租金回报率吸引着大量的投资者。而随着“一带一路”计划的覆盖,泰国国内的发展也十分迅速,中泰铁路合作项目一期工程已在泰国呵叻府开工,泛亚公路与铁路项目的兴建,泰国”4.0”战略和泰国东部经济走廊(EEC)的构建也都预示着泰国良好的发展前景。中心隆披尼区CentralLumpini是曼谷区域,区域内集中了精华商业中心和豪宅地标,包括无线路、奔集PloenChit(未来曼谷超豪华地标建筑集中地),Rajadamri,奇隆Chidlom,朗双Langsuan,Sarasin和RuamrudeeRoads。中心隆披尼区现在所有空置或理论上可地块情况和是隆/沙吞区一样,都是由泰国皇家资产局所属。短期内不会有大型公寓地产项目上马。Phaya Thai-Ratchadaphisek区域占21%

近日,泰国住房银地产信息研究中心发布了2018年泰国房地产总体发展趋势,报告称,泰国2018年预计投入项目的资金将超过6118亿泰铢,全年仅上市地产公司新开的楼盘将达到单位,预计今年房地产总体增幅在7.9%。除了以上6大区块,曼谷市区周边区域主要是:拉差达Ratchadapisek,Rama9,拉抛Ladphrao,蓝康恒Ramkhamhaeng,帕凤优庭Paholyothin,吞武里Thonburi。投资所涵盖的领域包括了数字业务、数字旅游推广和电子商务培训即为当地的中小型企业家和电子领域的工作人员提供培训。国内限购、限售、限贷、调控条款等政策使得资产泡沫十分吓人,不如把眼光看向境外,看向正是投资好的泰国。还在犹豫北上广?可别错过了泰国的“末班车”!

知道在什么时间、什么做什么事情,这都是非常重要的事情。收购泰国大门户网站,高调宣布进军东南亚市场  一个地区的房产是否值得投资,直观的就是看该房产市场近年来的。据泰国预计,2016年到2019年期间,曼谷BTS沿线地价将上涨其他交通沿线也将上涨25~50%,泰国整体地价平均将上涨15%。在过去5年里,曼谷市内的土地价格已经整体上涨了约37.1%。此外,投资回报数据显示,泰国房产平均租金回报率高达5.13%,远超大部分2018年泰国房产平格至少将上涨8%。

 

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