房屋地基下沉处理方法-地基注浆加固法

房屋地基下沉引起的墙体开裂怎么办？

房屋地基下沉时有发生，大部分都是自建房出现的情况，因为自建房在建房的时候，由于地基基础没有做好，导致时间长了房屋地基出现下沉。地基下沉是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂导致不能正常使用。如果是房屋出现基础下沉，还导致出现倾斜的话，那就需要做好地基基础加固处理，再做房屋倾斜扶正了。如果是地基下沉引起墙壁裂缝，那处理方法就不一样了。下面就带大家了解一下地基下沉引起墙体开裂的处理方法。

引起地基下沉的原因有很多，不同情况的处理方法也不一样。由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因，基础或路径各部分的沉降或多或少总是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应的产生额外的应力和变形。地基不均匀沉降超过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、倾斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨。地基下沉导致出现裂缝，裂缝也是有多种情况的，所有处理方法也是不一样的。

地基沉降形态有两种：

1、地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的，有些裂缝随着时间长期变化，裂缝注意分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝形态常见的有斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。

2、地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上，较少出现在横墙上。在房间空间高度被削弱的部位，裂缝容易出现而且比较集中。其次裂缝分布情况与沉降曲线有关，当沉降曲线为微凹形时，裂缝多在房屋下部，裂缝宽度下大上小。

根据不同情况，需要不同的处理方法：

1、观察基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案。

2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降。

3、设置外部基础及联系梁或在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径。

4、观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案。

5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。