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燕郊作为北京的卫星城，承载了60万人口的庞大基数，发展迅速。在享受固有的京通快速、京平高速的同时，又有京秦高速、徐尹路、地铁平谷线规划线、M6号线延长线等，如今再添京唐城铁这条交通要道，燕郊的交通状况将得到全面的改善，全方位立体式改变燕郊交通现状。


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  燕郊一度配套薄弱，特别是三甲医院、重点学校等较为欠缺。随着大量人口的涌入，区域商业配套逐步发展，还有一些住宅小区自建商业配套。未来随着区域住宅逐步交付入驻，区域医疗、教育会进一步完善。


  而作为与“北京副中心的通州”仅一河之隔的燕郊，其区位优势也不言而喻。据了解，北京四套班子明年年底将搬至通州，而届时将带动40万人口向外疏解，从而带动较高的居住需求。在通州副中心利好的大背景下，燕郊楼市不火也难。