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昌平宅基地使用权纠纷律师

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案情简介:

xxxx年某月末,XX村委会召开二组村民代表会议,专门讨论该组果园发包一事。但会议未能就果园承包期限、竞标底价等问题达成一致意见,代表们也未在会议记录上签字。xxxx年x月初,村委会张贴招标广告,明示将二组果园发包,并确定发包底价及期限。x月x日村委会又召开二组村民会议,但发包方案未被村民通过。而村委会于x月xx日与他人签定了4份承包合同,将果园全部发包。二组村民不服,集体向法院提出起诉。

庭审结果:

XX县人民法院受理了XX县XX乡XX村二组全体村民状告村民委员会违法与他人签定果树承包合同一案。经过依法审理,村委会与他人签定的4分果树承包合同均被判无效。依法保护了全体村民的合法利益。

评析意见:

法院审理认为,村委会与他人签定果树承包合同,既未在村民代表会议上与村民代表形成一致意见,又未在全体村民村民集体会议上通过村委会公告的发包方案,发包程序不符合法律规定。根据有关法律规定,判决该4份果园承包合同均无效。